轨道12号线机场东车辆段建设涉及宝安交警大队（深化设计、造价跟踪及结算）

工程名称：轨道12号线机场东车辆段建设涉及宝安交警大队（原机场公安分局办公楼）改造项目施工总承包

工程地点：深圳市宝安区航站三路与机场五道交叉口

建设单位：深圳地铁建设集团有限公司

设计单位：深圳市市政设计研究院有限公司

施工单位: 深圳市中深装建设集团有限公司

合同造价：18210841.41元

合作内容：深化设计及造价

全周期服务体系

1. 投标阶段

• 技术标编制：

◦ 提供“文化空间模块化设计”方案，将施工周期缩短25%

• 商务标优化：

◦ 分阶段付款条款设计（预付款20%，进度款按月支付）

2. 施工阶段

• 技术管控：

◦ 建立“三级验收制度”（班组自检→项目抽检→第三方飞检）

◦ 采用装配式施工技术，减少现场湿作业60%

• 成本管控：

◦ 动态成本预警系统（每周更新超支项）

◦ 甲供材损耗率控制在2%以内（行业平均5%）

3. 结算阶段

• 竣工资料编制：

◦ 建立“一项目一档案”数字化管理系统

◦ 完成12类47项验收资料归档

• 结算争议处理：

◦ 成功处理19项设计变更争议，挽回损失及增加利润4186860.86元